http://yutonopapa.cocolog-nifty.com/blog/ ja-JP 2008-11-05T00:38:51+09:00 http://yutonopapa.cocolog-nifty.com/blog/2008/11/post-e875.html 今日は、アットホームを見たお客様から購入資金についてのご相談がありました。 メー... <p>今日は、アットホームを見たお客様から購入資金についてのご相談がありました。</p> <p>メールでのご相談は、詳しいお話が聞けないので、一般的なお返事しかできないのですが</p> <p>いくらまで借りられるかより、いくらなら払っていけるか、だと思います。</p> <p>無料住宅情報誌なんかの特集で、やれ返済比率がどうたら、借入可能額がどうたら</p> <p>なんて書いてありますけど、真に受けてはダメですよ～。</p> <p>今日（もう時間的に昨日になりますけど）の朝日新聞に公庫ローンの破綻について</p> <p>取り上げられてましたけど、早い話し、借り過ぎなんですよね。</p> <p>今の家賃や駐車場代、保険の見直し分の合計ぐらいが、返済の目安になると思います。</p> <p>確かに、たいした物件は買えないと思いますけど、日々の生活に苦しむのは辛いですよ。</p> <p>高望みせず、身の丈にあった生活を心がけましょうよ。</p> <p>今日の情報は、板橋区の赤塚です。</p> <p>成増駅から１９分の新築で、２０坪の整形地。</p> <p>ちょっとリビングが狭いんですが、５００万円ダウンの３，４８０万円でいいそうです。</p> <p>最終の１棟ですから、今度の土日に売れなかったら、もうちょっと先があるかも？</p> 住まい・インテリア タッキー 2008-11-05T00:38:51+09:00 http://yutonopapa.cocolog-nifty.com/blog/2008/11/post-4e17.html 今日は、さいたま市岩槻区の物件をご案内してきました。 先々週に見て頂いていた物件... <p>今日は、さいたま市岩槻区の物件をご案内してきました。</p> <p>先々週に見て頂いていた物件でしたので、今日はお客様も決めるつもりで見に来たので</p> <p>スムーズに購入申し込みして頂きました。</p> <p>安く買えたと言って頂いて、とてもうれしいです。</p> <p>でも、住宅ローンを手配しなければならないので、まだ安心できないんですけどね！</p> <p>本日の情報は、さいたま市中央区の物件です。</p> <p>毎週、建築メーカーの担当営業から、うるさいぐらい電話がかかってきてます。</p> <p>先週値下げして、安い順に２棟売れたようですが、手前の陽当たりの良い整形地が</p> <p>残っております。</p> <p>駅から徒歩６分で、３０００万円台前半なんて、半年前には考えられませんでしたけどね。</p> <p>買って貰えるなら、もっと価格を検討するって言ってますよ～♪</p> <p>なお、情報はガセではありませんが、物件の詳細はお知らせできません。</p> <p>あくまで参考としてご覧下さい。</p> <p>では、また明日！</p> 住まい・インテリア タッキー 2008-11-03T23:22:53+09:00 http://yutonopapa.cocolog-nifty.com/blog/2008/11/post-be30.html 今日は、先月末に購入申し込み頂いたお客様のご契約でした。 賃貸マンションにお住ま... <p>今日は、先月末に購入申し込み頂いたお客様のご契約でした。</p> <p>賃貸マンションにお住まいで、なんと家賃が１１万円だそうです。</p> <p>今回、２５年のローンを組んで、管理費・修繕積立金を合わせても８万円ちょっと。</p> <p>築１０年のリフォーム済みのマンションでしたので、たいへん喜んで頂けました。</p> <p>お客様の笑顔を見ると、ほんと営業マン冥利につきます。</p> <p>さて、本日の裏情報は、</p> <p>東武野田線「七里駅」徒歩１０分の新築分譲住宅です。</p> <p>先々週に、ローン解約になり２，３８０万円で再販売</p> <p>３日ごとに１００万円づつ下がって２，１８０万円に！</p> <p>それがなんと、</p> <p>今朝、建築メーカーから電話があって１，９８０万円でいいんですと！</p> <p>なんか、どこのメーカーも売り急いでますね～。</p> <p>物件は、悪くないですよ。</p> <p>なお、情報はガセではありませんが、物件を詳細にお伝えできません。</p> <p>あくまで、参考としてとの思いですので、念のため。</p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> 住まい・インテリア タッキー 2008-11-02T22:56:40+09:00 http://yutonopapa.cocolog-nifty.com/blog/2008/11/post-7d5f.html はじめまして 私は、不動産屋の営業マンです。 今、不動産業界は未曾有の危機に瀕し... <p>はじめまして</p> <p>私は、不動産屋の営業マンです。</p> <p>今、不動産業界は未曾有の危機に瀕しています。</p> <p>なんてのは、ウソ！</p> <p>建築メーカーやらデベロロッパーやらが、価格を上げ過ぎたんです。</p> <p>それが、購入者側の資力以上だったということです。</p> <p>需要が供給を下回れば、当然、価格は下がります。</p> <p>一般庶民が、夢を実現するチャンスです。</p> <p>明日から、ほぼ毎日のように業界情報を流しますので</p> <p>家を買いたい方は、ヒントにして下さい。</p> 住まい・インテリア タッキー 2008-11-01T23:22:34+09:00